Artículos arrendamientos local

Subrogación del hijo del arrendatario de local antes de la entrada de la LAU

No procede la extinción del contrato de arrendamiento cuando se ha producido la subrogación del hijo del arrendatario de local…

22 febrero, 2022

Nudo propietario que interpone un juicio de desahucio

Carece de legitimación activa el nudo propietario que interpone un juicio de desahucio cuando el ususfructo pertenece a otra persona.…

19 julio, 2021

Respetar el alquiler cuando se subasta un local arrendado

¿El adjudicatario tiene que respetar el alquiler cuando se subasta un local arrendado o puede resolver el contrato de arrendamiento?.…

12 septiembre, 2021

Impedir la enervación del desahucio de un arrendamiento

El arrendador puede intentar impedir la enervación del desahucio de un arrendamiento urbano por parte del inquilino, si previamente lo…

19 julio, 2021

Competencia para reclamar daños en la vivienda arrendada

La competencia para reclamar daños en la vivienda arrendada será la del Juzgado donde radique la finca, es decir la…

19 julio, 2021

Subrogación del hijo del inquilino en el arrendamiento de local

El Tribunal Supremo se pronuncia sobre la subrogación del hijo del inquilino en el arrendamiento de local cuando se produjo…

19 julio, 2021

Extinción del arrendamiento por declaración de ruina

La extinción del arrendamiento por declaración de ruina acordada por la autoridad competente es una de las causas de terminación del…

22 septiembre, 2022

Desistir del arrendamiento de local estando en prórroga

Analizamos las consecuencias que tiene para el inquilino el hecho de desistir del arrendamiento de local estando en prórroga voluntaria.…

19 julio, 2021

Requisitos del requerimiento de pago para impedir la enervación

El Tribunal Supremo vuelve a recordar los requisitos del requerimiento de pago para impedir la enervación en un juicio de…

19 julio, 2021

Traspaso inconsentido por venta de acciones

No existirá traspaso inconsentido por venta de acciones o participaciones sociales cuando la arrendataria del local es una sociedad mercantil.…

13 mayo, 2022