El juicio monitorio
El juicio monitorio es un procedimiento judicial para reclamar el pago de deudas de cualquier importe cuando se den una serie de requisitos. ¿Qué es un juicio monitorio? El juicio…
Artículos derecho procesal arrendamientos
Arrendamientos
Legitimación para exigir el precio del arrendamiento
La legitimación para exigir el precio del arrendamiento y demás efectos del contrato le compete al que haya actuado como arrendador. Mediante el título de este artículo «legitimación para exigir…
Arrendamientos
Reclamación al avalista por el impago de la renta del alquiler
La reclamación al avalista por el impago de la renta del alquiler a que está obligado el inquilino exige cumplir previamente unos requisitos. La reclamación al avalista por el impago…
Arrendamientos
La vista en el juicio de desahucio por falta de pago
Si el demandado se opone en el plazo de diez días a la demanda, se celebrará la vista en el juicio de desahucio por falta de pago. Antes de hablar…
Arrendamientos
Reclamación de la renta contra el arrendatario y el avalista
Está permitido dirigir la demanda de reclamación de la renta contra el arrendatario y el avalista en el juicio de desahucio por falta de pago. Antes de analizar si es…
Arrendamientos
No me devuelven la fianza del alquiler
Si no me devuelven la fianza del alquiler es recomendable realizar una serie de actuaciones antes de acudir al juicio. La verdad es que me sigue sorprendiendo la cantidad de…
Arrendamientos
Requerimiento al avalista en el desahucio
Se exige un requerimiento al avalista en el desahucio por falta de pago y reclamación de rentas que sea previo a la demanda que se interponga. Antes de que comencemos…
Arrendamientos
Legitimación del comunero para ejercitar el desahucio
Se reconoce la legitimación del comunero para ejercitar el desahucio contra el arrendatario cuando se promueve en beneficio de la comunidad. Al hablar de la legitimación del comunero para ejercitar…
Arrendamientos
Subasta de la vivienda arrendada
¿Se extingue el arrendamiento cuando se inicia un procedimiento que termina con la subasta de la vivienda arrendada? Veamos como afecta la subasta de la vivienda arrendada al contrato suscrito…
Arrendamientos
Gastos en un juicio de desahucio
Relación aproximada de los gastos en un juicio de desahucio por falta de pago cuando el arrendador tiene que acudir a la vía judicial. Los costes o gastos en un…
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Requerimiento previo a la acción de división de cosa común
Desatender el requerimiento previo a la acción de división de cosa común puede conducir al pago de las costas del procedimiento. Con el requerimiento previo a la acción de división…
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Burofax no entregado por causa imputable al destinatario
Se considera que un burofax no entregado por causa imputable al destinatario es a todos los efectos una notificación efectuada válidamente. Se considera que un burofax no entregado por causa…
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Cláusulas nulas en los contratos de arrendamiento de vivienda
Se consideran cláusulas nulas en los contratos de arrendamiento de vivienda las que van en contra de lo dispuesto en el Título II de la LAU. Antes de ver diferentes…
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El grooming es una forma de acoso en línea donde un adulto establece una relación de confianza con un menor con el objetivo de involucrarlo en actividades sexuales. Este proceso…
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La pena por no pagar la pensión de alimentos podrá ser de 3 meses a 1 año de prisión o multa de 6 a 24 meses. El impago de la…
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La atribución del domicilio familiar en la ruptura de la pareja de hecho con hijos menores se rige por las mismas reglas que los divorcios. El uso y atribución del…
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El uso de la vivienda familiar cuando los hijos alcanzan la mayoría de edad corresponderá al cónyuge más necesitado y por tiempo limitado. Veamos la doctrina del Tribunal Supremo sobre…
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La instalación de cámaras de seguridad en una Comunidad de propietarios requiere la aprobación por la Junta mediante una mayoría especial. Cada vez es más frecuente la instalación de cámaras…
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Prohibición del alquiler turístico por la Comunidad de propietarios
La prohibición del alquiler turístico por la Comunidad de propietarios requerirá el voto favorable de los 3/5 de propietarios y cuotas. La posibilidad de acordar la prohibición del alquiler turístico…
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¿Cuándo prescribe la acción para reclamar la herencia?
¿Hay un plazo para reclamar el derecho a la herencia?, o lo que es igual, ¿Cuándo prescribe la acción para reclamar la herencia? ¿Cuándo prescribe la acción para reclamar la…
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El testamento del uno para el otro
Es habitual oír hablar que los cónyuges otorgan el testamento del uno para el otro y luego para los hijos, ¿Se puede dejar toda la herencia al cónyuge? En la…
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Mercurio Extranjería: guía completa para gestionar tus trámites en España
La plataforma Mercurio es una herramienta digital desarrollada por el Ministerio de Política Territorial y Función Pública de España, diseñada para facilitar la gestión de trámites de extranjería de manera…
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Tasa 790 012: guía completa para trámites de extranjería en España
La tasa 790 código 012 es un formulario oficial necesario para pagar diferentes tasas relacionadas con trámites de extranjería en España. Es imprescindible para gestiones como la expedición y renovación…
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Se amplía el plazo de suspensión de los lanzamientos de deudores hipotecarios cuando se encuentren en especial situación de vulnerabilidad. Se amplía hasta el 15 de mayo de 2028 el…
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Cuantía del procedimiento de una demanda de nulidad de los gastos de la hipoteca
Cuantía del procedimiento de una demanda de nulidad de los gastos de la hipoteca cuando se persigue la nulidad de la cláusula y el reintegro. Antes de analizar si es…