Civil
Nota extensa
¿Qué es y para qué sirve una nota extensa expedida por el Registro de la Propiedad? Junto a la Nota Simple, de la que ya hemos hablado en otro de…
Civil
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¿Qué es una Nota Simple?
Explicamos que es una nota simple y que utilidad tiene la petición de la misma expedida por el Registro del la Propiedad En este artículo explicamos claramente qué es una…
Artículos derecho de consumo
La comisión de apertura de una hipoteca es cláusula abusiva
Motivos por los que los Tribunales vienen declarando que la comisión de apertura de una hipoteca es cláusula abusiva y por tanto hay que devolver su importe. Que la comisión…
Artículos derecho de consumo
Interés moratorio abusivo de una tarjeta de crédito
Se declara interés moratorio abusivo de una tarjeta de crédito aquel que suponga un incremento de más de dos puntos respecto del interés remuneratorio. En esta sentencia que vamos a…
Civil
Deudor niega la firma de los albaranes de entrega
Cuestiones que surgen en las reclamaciones de cantidad judiciales cuando el deudor niega la firma de los albaranes de entrega de productos o mercancias. Qué ocurre cuando el deudor niega…
Civil
La cesión de crédito litigioso
La cesión de crédito litigioso. En esta entrada quiero hablaros de un supuesto que veces nos pasa desapercibido y que sin embargo puede tener importantes consecuencias para el deudor es el caso…
Artículos derecho de consumo
Efectos de la nulidad de la cláusula suelo en una acción colectiva
Sentencia del Tribunal Supremo en la que aborda los efectos de la nulidad de la cláusula suelo en una acción colectiva frente a una acción individual. Esta sentencia dictada por…
Artículos derecho de consumo
Interés usurario en el contrato de tarjeta de crédito
Existe interés usurario en el contrato de tarjeta de crédito cuando el interés remuneratorio es notablemente superior al normal del dinero. Analizamos cuándo se considera el interés usurario en el…
Artículos derecho de consumo
Nulidad del acuerdo de rebajar la cláusula suelo
Se declara por la AP de Zaragoza la nulidad del acuerdo de rebajar la cláusula suelo de la hipoteca porque no se puede convalidar una estipulación nula. El asunto que…
Artículos derecho de consumo
Nulidad de pleno derecho de las cláusulas abusivas
El Tribunal Supremo tiene declarado en reiteradas sentencias la nulidad de pleno derecho de las cláusulas abusivas es insubsanable. La nulidad de pleno derecho de las cláusulas abusivas es insubsanable…
Consultas jurídicas
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Valoración de la prueba por el Tribunal de apelación
La valoración de la prueba por el Tribunal de apelación deber respetar la realizada por el Juez de instancia, salvo en unos supuestos tasados. Criterios jurisprudenciales sobre la valoración de…
Artículos derecho de consumo
Devolución de los gastos de tasación de la vivienda hipotecada
Procede la devolución de los gastos de la tasación de la vivienda hipotecada a favor de los consumidores al considerarse nula la cláusula. La solicitud de devolución del importe pagado…
Civil
La posesión en precario
La posesión en precario implica la tenencia gratuita de un bien ajeno sin título que justifique el goce de la posesión. Cuando alguien tiene la posesión en precario de un…
Arrendamientos
Tácita reconducción en el contrato de arrendamiento
La tácita reconducción en el contrato de arrendamiento durará según se haya fijado la renta en el contrato y no como se hace el pago. Hablamos sobre el plazo de…
Penal
Sentencias absolutorias por delito de impago de pensiones
Análisis de los criterios más habituales que utilizan los Tribunales para dictar sentencias absolutorias por delito de impago de pensiones. Antes de ver los criterios que esgrimen los Tribunales para…
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Delito de daños en la vivienda alquilada
Uno de los elementos que se requieren para estar ante un delito de daños en la vivienda alquilada o en el mobiliario es la intencionalidad. Vamos a ver algunas cuestiones…
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Límite temporal de la pensión compensatoria
Circunstancias a tener en cuenta para establecer un límite temporal de la pensión compensatoria en el procedimiento de separación o divorcio. Establecer un límite temporal de la pensión compensatoria ya…
Familia
Uso de la vivienda familiar cuando los hijos alcanzan la mayoría de edad
El uso de la vivienda familiar cuando los hijos alcanzan la mayoría de edad corresponderá al cónyuge más necesitado y por tiempo limitado. Veamos la doctrina del Tribunal Supremo sobre…
Comunidades
Adquirir un elemento común por usucapión
Para adquirir un elemento común por usucapión hay que distinguir previamente si se trata de un elemento común por naturaleza o por destino. La doctrina anda dividida sobre la posibilidad…
Desafectación de elementos comunes
La desafectación de elementos comunes consiste en la conversión de un elemento común por destino en un elemento privativo o de uso privativo. La desafectación de elementos comunes por parte…
Sucesiones
El maltrato psicológico a los padres es causa de desheredación
El maltrato psicológico a los padres es causa de desheredación de los hijos según las últimas sentencias del Tribunal Supremo. El Tribunal Supremo afirma que el maltrato psicológico a los padres…
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Diligencias preliminares en la partición de herencia
Criterios de las Audiencias Provinciales sobre la admisión o inadmisión de diligencias preliminares en la partición de herencia. Antes de ver las preliminares en la partición de herencia que da…
Extranjería
Mercurio Extranjería: guía completa para gestionar tus trámites en España
La plataforma Mercurio es una herramienta digital desarrollada por el Ministerio de Política Territorial y Función Pública de España, diseñada para facilitar la gestión de trámites de extranjería de manera…
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Tasa 790 012: guía completa para trámites de extranjería en España
La tasa 790 código 012 es un formulario oficial necesario para pagar diferentes tasas relacionadas con trámites de extranjería en España. Es imprescindible para gestiones como la expedición y renovación…
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Suspensión de los lanzamientos de deudores hipotecarios
Se amplía el plazo de suspensión de los lanzamientos de deudores hipotecarios cuando se encuentren en especial situación de vulnerabilidad. Se amplía hasta el 15 de mayo de 2028 el…
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Cuantía del procedimiento de una demanda de nulidad de los gastos de la hipoteca
Cuantía del procedimiento de una demanda de nulidad de los gastos de la hipoteca cuando se persigue la nulidad de la cláusula y el reintegro. Antes de analizar si es…