Desde el 6 de junio de 2013 está en vigor el nuevo registro de morosos en el alquiler que viene dado por la nueva Ley 4/2013. Su nombre real es Registro de Sentencias Firmes de Impago de Rentas de Alquiler.
Este nuevo registro puede ayudar a mejorar mucho el mercado del alquiler en España ya que le da más seguridad al arrendador y/o propietario a la hora de poner su vivienda en alquiler; y es que hasta ahora, muchos arrendadores y/0 propietarios se negaban a poner sus viviendas en alquiler por el miedo a que el inquilino dejase de pagar el alquiler, pero ahora con este nuevo registro de morosos, muchos perderán ese miedo, lo que redundará en una mayor incorporación de viviendas al mercado del alquiler que actualmente se encuentran vacías; esto a su vez hará que el precio de los alquileres baje (al aumentar el número de viviendas disponibles, puede haber más oferta que demanda con lo que los precios bajan). Este efecto ya lo hemos ido viendo con la incorporación al mercado del alquiler de las viviendas de los bancos.
Las características de este nuevo registro de inquilinos morosos son las siguientes:
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