Modelo para solicitar la devolución de la plusvalía municipal

Como complemento de los dos artículos hechos anteriormente acerca de la Sentencia del Tribunal Constitucional de fecha 16 de febrero de 2017, en este os facilitamos un  Modelo para solicitar devolución de la plusvalía municipal.-

En este artículo os proponemos un modelo para solicitar la devolución de la plusvalía con motivo de la Sentencia 182/2021 de 26 de Octubre del Tribunal Constitucional, que declara inconstitucional la norma legal anterior a dicha Sentencia consistente en la obligación de calcular la plusvalía siempre con un sistema objetivo. 

A partir de esta Sentencia, para calcular la plusvalía el obligado al pago puede elegir entre un sistema directo o un sistema objetivo, el que le resulte más beneficioso.

Recordamos que para poder solicitar la devolución de la plusvalía basándote en esta Sentencia, es necesario haber solicitado la rectificación de la autoliquidación antes del 26 de Octubre de 2021.

Con carácter previo, se recomendaría leer los dos artículos mencionados anteriormente a los efectos de situar el concepto de la reclamación así como la viabilidad en el caso concreto de un resultado satisfactorio.

¿Cómo reclamar la devolución de la plusvalía municipal?

Antes de reclamar la devolución de una plusvalía municipal que ya está liquidada y pagada por la persona que debe pagar la plusvalía hay que seguir algunos pasos previos:

• Si se hizo una autoliquidación (es decir, el obligado al pago hizo él mismo el cálculo de la plusvalía):
  • Hay que solicitar primero la rectificación de la autoliquidación y después la devolución de ésta como ingreso indebido (importe de la plusvalía más los intereses de demora).

• Si la liquidación la hizo el Ayuntamiento: la liquidación es un acto administrativo, y para rectificarlo:
  • Primero hay que solicitar al Ayuntamiento la revisión de la liquidación en vía administrativa (normalmente se solicita la anulación de la liquidación).
  • Cuando el Ayuntamiento dicte la resolución por la que estima la revisión (acepta que procede la revisión), el obligado al pago de la plusvalía debe solicitar la devolución de ingreso indebido por el importe de la plusvalía más los intereses de demora.

Pasos para rellenar el modelo de reclamación de plusvalía municipal

Para reclamar la devolución de la plusvalía ante el Ayuntamiento y en cualquier escrito dirigido a un Organismo Público, deben constar claramente:

1. Datos completos del solicitante: nombre y apellidos, DNI, domicilio para notificaciones.
2. Datos de la autoliquidación de la plusvalía: copia de la autoliquidación y justificante de pago. Si no se tiene copia de la autoliquidación, al menos el justificante de pago.
3. Datos de la transmisión que originó la plusvalía:
   • Tipo de transmisión: herencia, compraventa, donación.
   • Fecha de la transmisión.
   • Datos de la escritura en que se hizo la transmisión: fecha, Notario/a, número de protocolo (es el que aparece junto a la fecha de la escritura y al encabezamiento).
   • Explicar los motivos por los que se solicita la devolución.
   • Solicitar expresamente la devolución del importe.

¿Hay algún plazo clave para entregar el modelo de reclamación de la devolución de la plusvalía?

Efectivamente hay un plazo para reclamar la devolución de la plusvalía, y si no se hace en dicho plazo prescribe el derecho del contribuyente a solicitar la devolución (es decir, el contribuyente pierde ese derecho). 

El plazo general para reclamar/revisar cualquier tributo es el de 4 años, que se contarán desde el momento que diga la norma específica de cada tributo. Si la norma concreta no dice nada como es el caso de la plusvalía, se aplica lo que dice la Ley General Tributaria.

En este artículo nos centramos en la solicitud de devolución de plusvalías que se hicieron mediante autoliquidación, y en este caso, el plazo para solicitar la devolución se cuenta desde:

Art. 66.1.c) Ley General Tributaria:

–  Desde el día siguiente a aquel en que se realizó el ingreso indebido (pago) o 

–  Desde el día siguiente a la finalización del plazo para presentar la autoliquidación si el ingreso indebido se realizó dentro de dicho plazo. En este caso recordamos que los plazos de presentación de la autoliquidación de la plusvalía son:

· Compraventa/donación: 30 días hábiles desde la transmisión.

· Herencia (la presentan los herederos): 6 meses desde el fallecimiento del anterior titular.

Modelo para solicitar la devolución de la plusvalía municipal

Haciendo clic en el siguiente enlace podrás descargar la plantilla del modelo para solicitar la devolución de la plusvalía municipal.